Ипотека: ставка и условия кредитования

Ноя 21, 2012 г.
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Ипотека и страхование
Ипотека: ставка и условия кредитования

В связи с ростом цен на недвижимость все меньшее количество граждан России имеет возможность приобрести жилье и прибегают к ипотеке.  Ипотеку можно назвать жилищным кредитованием, она предоставляется большим количеством кредитных организаций под сравнительно небольшой процент.

Ипотека относится к сложным банковским продуктам и дается под залог приобретаемого либо уже имеющегося жилья. Для ипотечного кредитования нет ограничений по виду и расположению недвижимости. По ипотеке можно приобрести не только вторичное жилье, но и квартиру в новостройке или дом в сельской местности. Так как она предоставляется под ликвидный залог, такой как недвижимость, то множество банков предлагает такую услугу как рефинансирование, с помощью которой можно изменить процентную ставку в меньшую сторону.

Условия кредитования и сам порядок его получения имеют существенные различия в разных банках. Некоторые банки дают возможность взять кредит без первоначального взноса, а сами процентные ставки и максимальный размер кредита могут отличаться в Москве и регионах.

Но в большинстве случаев – чем большее число документов предоставляет заемщик, тем вероятнее одобрение предоставление ему ипотеки. Погашение кредита осуществляется внесением равных сумм ежемесячно на протяжении всего срока кредитования. В случае, если заемщик не может выплатить кредит, то квартира, находящаяся в залоге у банка подлежит продаже.

По итогам прошлого года составлен рейтинг российских банков по выдаче ипотечных кредитов. В первую десятку входят следующие банки:

  • Сбербанк;
  • ВТБ 24;
  • Газпромбанк;
  • ДельтаКредит;
  • Росбанк;
  • УРАЛСИБ;
  • Связь-Банк;
  • Возрождение;
  • Запсибкомбанк;
  • Транскапиталбанк.

Ставки по ипотеке

Ипотечная ставка является ключевым фактором при выборе банка, предоставляющего кредитование. Сегодня ставки по валютным кредитам составляют 7-12% и по кредитам в рублях 8-14%. Несмотря на то, что  сейчас минимальные ставки по кредиту за всю историю ипотеки, все же они предусматривают значительную переплату. Ведь за 15-20 лет кредита заемщик может выплатить сумму, которой хватит для покупки двух, а то и трех квартир такого же уровня.

Процентная ставка для каждого заемщика индивидуальна, так как обусловлена некоторыми факторами:

  • объект кредитования (квартира или дом, для дома ставки выше);
  • тип рынка недвижимости (является он первичным либо вторичным);
  • подтверждение доходов заемщика (если доход не подтвержден официально, то ставка по ипотеке увеличивается);
  • срок кредитования (чем дольше срок кредитования, тем выше процентная ставка);
  • первоначальный взнос (если этот взнос является существенной долей от общей суммы ипотеки, то ставка снижается).
Оценить:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Комментировать

Похожие новости
Все об ипотечных кредитах в России
07.10.2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Ипотека и страхование
Выбираем страховую компанию
08.05.2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Ипотека и страхование
Ипотечное кредитование
25.04.2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Ипотека и страхование
Центр кредитования ипотечного
28.03.2015
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Ипотека и страхование
Опрос

Что бы вы хотели увидеть на нашем сайте?
Загрузка ... Загрузка ...
Строительное видео
Квартиры в Турции, Сиде
Ноя 20, 2012 г.
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Видео