Какое жилье признают аварийным?

Янв 25, 2013 г.
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Прочее
Какое жилье признают аварийным?

В настоящее время одна из наиболее важных проблем жилищно-коммунальной сферы – большие масштабы аварийного и ветхого жилищного фонда. Аварийными признают многоквартирные дома, в которых проведение восстановительных работ технически невозможно либо экономически нецелесообразно. Техническое состояние таких домов, а также строительных конструкций характеризуется значительным снижением эксплуатационных характеристик и несущей способности, когда существует опасность для сохранности инженерного оборудования и пребывания людей.

Если вы собираетесь снять квартиру на сутки в центре Челябинска, а дом, в котором она расположена, не вызывает у вас доверия, вам следует знать, что понятие ветхого жилья законодательство не содержит. Однако исходя из сложившейся практики и прочих нормативных актов, ветхим состоянием здания считают состояние, когда конструкции здания, а также здание в целом имеет определенный износ: для каменных домов – это более 70%, деревянных домов, имеющих стены из местных материалов, и – это более 65%, причем основные несущие конструкции сохранили прочность, которой достаточно для обеспечения устойчивости, но здание перестало удовлетворять заданным требованиям эксплуатации.

К основаниям для признания жилых домов аварийными можно отнести ухудшение эксплуатационных характеристик постройки в целом либо отдельных ее частей из-за физического износа в процессе эксплуатации, которое приводит к снижению до недопустимой степени надежности здания, устойчивости и прочности строительных конструкций, а также оснований.

Аварийные дома расположены в опасных зонах схода селевых потоков, оползней, снежных лавин и на территориях, которые каждый год затапливаются паводковыми водами, на которых совершенно невозможно с помощью проектных и инженерных решений предотвратить подтопление. В таких домах никто не будет снимать квартиры на сутки в Челябинске от 1000 руб.

У аварийных домов имеется деформация фундамента, несущих конструкций, стен, а также значительная степень биологического повреждения различных элементов деревянных конструкций. Это касается полносборных, каменных и кирпичных домов.

Для того, чтобы наверняка считать жилье ветхим, необходимо определить степень износа. Однако, как правило, расчет процента износа осуществляется приблизительно, поскольку для его определения отсутствуют специальные математические формулы.

 

Оценить:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Комментировать

Опрос

Что бы вы хотели увидеть на нашем сайте?
Загрузка ... Загрузка ...
Строительное видео
Квартиры в Турции, Сиде
Ноя 20, 2012 г.
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Видео