Как выбрать квартиру для покупки на вторичном рынке?

Авг 21, 2018 г.
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Продажа, покупка, аренда
Как выбрать квартиру для покупки на вторичном рынке?

Несмотря на разнообразие предложений квартир на первичном рынке, большая часть сделок с недвижимостью все же совершается на вторичном рынке. Покупка жилья на вторичном рынке, кажется, более простой и привычной задачей, но не все так просто. Нужно знать много нюансов, от которых будет зависеть правильность выбора.

Категории жилья на вторичном рынке

Как и квартиры в новостройке, предложения вторичного рынка подразделяются на четыре основные категории:

  • экономм вариант;
  • комфорт;
  • бизнес класс;
  • элитная недвижимость.

Наиболее доступной является квартира класса эконом. Как правило, это недвижимость в панельном доме, срок эксплуатации которого на момент продажи квартиры составляет более 30 лет. С точки зрения развитости инфраструктуры, это не самые удачные районы, что обязательно нужно учитывать при выборе такой квартиры. Транспортная доступность и экологическая ситуация также оставляют желать лучшего. Но при всех видимых недостатках главное преимущество такой недвижимости – это доступная цена.

Если панельный дом расположен в более удачном районе. А срок его эксплуатации меньше 25 лет, то квартиру вполне можно отнести к классу комфорт. Для данной категории недвижимости характерны более комфортные условия проживания, удачная планировка, развитая инфраструктура, хорошая экология и так далее.

Для бизнес-класса характерны предложения в монолитных домах с оборудованной придомовой территорией, внутренним двориком, игровой площадкой и даже парковочным местом. Это может быть точечная застройка или жилые комплексы. Рекомендуем посмотреть варианты на специализированном сайте https://murom.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/.

Элитные квартиры на вторичном рынке, как правило, представлены объектами в историческом центре, а также в пригороде с отличным пейзажем и экологией.

С чего начинать свой выбор?

Перед началом долгого и непростого пути выбора вторичной квартиры для покупки следует трезво оценить свои возможности, а не отталкиваться только от пожеланий и требований к будущему жилью. Понимание реальности позволит сэкономить массу времени и не попасть в сложную ситуацию, когда не один из имеющихся вариантов не будет совпадать с имеющимися представлениями о квартире мечты.

Максимально сузить круг поиска – это главная задача продуктивного выбора квартиры на вторичном рынке. Для этого следует определить несколько преимущественных критериев:

  • стоимость квартиры;
  • район расположения;
  • количество комнат;
  • этажность и другие важные для покупателя моменты.

Если справиться самостоятельно с подбором оптимальных вариантов не получается, всегда можно обратиться за помощью к профессионалам. Также рекомендуем использовать функционал современных сайтов объявлений, которые позволяют задать параметры поиска вариантов предложений. Чем меньше вариантов останется для рассмотрения, тем быстрее и правильнее будет сделан ваш выбор. Оптимальным считается выбор пяти наиболее подходящих вариантов.

Компромиссное решение

При более серьезном подходе к решению вопроса выбора недвижимости следует изучить динамику цен, рейтинги, аналитические отчеты рынка недвижимости за последние годы. На это потребуется гораздо больше времени, но результат того стоит. Тщательная подготовка к покупке квартиры позволяет сделать максимально правильный выбор.

Оценить:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Комментировать

Опрос

Что бы вы хотели увидеть на нашем сайте?
Загрузка ... Загрузка ...
Строительное видео
Квартиры в Турции, Сиде
Ноя 20, 2012 г.
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Видео