Найм жилья: о чем следует договариваться сторонам

Апр 14, 2016 г.
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Продажа, покупка, аренда
Найм жилья: о чем следует договариваться сторонам

Возможность приобрести собственное жилье с каждым годом бушующего в стране кризиса понижается, особенно среди молодого поколения. Поэтому довольно часто в период начала образовательного, профессионального или семейного пути молодёжи приходиться довольствоваться съемными помещениями – комнатой, квартирой или домом – в зависимости от наличия финансов.

Однако любая сделка с недвижимость таит в себе некий риск, и найм – не исключение. А в условиях и так скромных финансовых возможностей попасть впросак еще и со съемным жильем – такого не хочется никому. Но обезопасить себя от таких рисков можно, и вовсе не обязательно обращаться к юристам, вы вполне можете самостоятельно сделать следующее:

  • Обязательно заключайте письменный договор, не полагайтесь только на устные договорённости;
  • Проверьте документы на сдаваемое жилье, а также права на его передачу в наём. Ситуации, когда сосед сдает квартиру, за которой его попросили присмотреть во время отпуска хозяев либо когда муж в отсутствии жены заключает подобные сделки – это реальность, а не выдуманные истории;
  • Учтите, что если квартира уже находится в аренде или найме, то должно быть официальное разрешение на поднаём от собственника недвижимости;
  • Если сдаваемое жилье находится в совместной либо долевой собственности, то согласие на наем, причем документальное, должны предоставить все его владельцы.

Даже соблюдая такие простые требования, вы сможете значительно снизить риск сделки с мошенниками. Согласитесь, что это сделать под силу каждому, кто находится в поисках съемного жилья?!

От разговоров – к составлению договора

Если вышеуказанные нами советы вы исполнили, убедились в так называемой юридической чистоте предлагаемого вам жилья, то пора вам приступать к составлению договор. Совершенно не важно, какая из сторон возьмет на себя эту обязанность – ведь каждый из вас вправе вносить в документ свои желаемые условия, конечно, согласовывая их.

Чтобы разработка документа не вызывала каких-то проблем, не затрачивала много времени и не требовала привлечения сторонних людей и дополнительных трат, можно воспользоваться сайтом www.freshdoc.ru, где представлен уже готовый шаблон нужного вам договора найма – вам просто нужно будет сформировать его по своим требованиям. Делается это довольно просто – вам лишь необходимо ответить на опросник:

  • Кем по правовому статусу является наймодавец;
  • Кто собирается проживать в съемном жилье;
  • Что включается в себя нанимаемый недвижимый объект;
  • Предполагается ли возможность поднаёма;
  • Кто будет нести финансовую ответственность за проводимые работы по ремонту;
  • Каков предполагается порядок оплаты и способ расчета;
  • Кто будет оплачивать коммунальные и дополнительные услуги.

После выбранных ответов произойдет формирование полноценного грамотного договора найма жилья – внесите в него необходимую информацию, распечатайте и смело подписывайте!

Оценить:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Комментировать

Опрос

Что бы вы хотели увидеть на нашем сайте?
Загрузка ... Загрузка ...
Строительное видео
Квартиры в Турции, Сиде
Ноя 20, 2012 г.
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Видео