Главные тренды рынка недвижимости Южной Флориды

Мар 18, 2015 г.
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Главные тренды рынка недвижимости Южной Флориды

После пережитого Майами экономического кризиса, который длился с 2007 по 2010 годы, город вновь является лакомым кусочком для инвесторов со всех уголков мира. Итак, на сегодняшний день купить дом в майами желают немцы, англичане и россияне. Стремятся купить виллу в майами и аргентинцы, а также их соседи – бразильцы.

Наибольшей популярностью среди иностранцев пользуются те районы Майами, которые примыкают к городским пляжам. Поэтому желание купить виллу в майами бич обойдется в несколько раз дороже, нежели приобретение апартаментов или кондоминимума где-нибудь в районе Международного аэропорта Майами.

Для сравнения, стоимость небольшой квартиры в нескольких километрах от воздушных врат мегаполиса обойдется примерно в сто – сто пятьдесят тысяч американских долларов. Скромный дом из двух этажей, расположенный не на первой линии, но с видом на океан, будет стоить примерно полмиллиона долларов.

На сегодняшний день, по словам ведущих аналитиков риэлтерских агентств города Майами, на рынке недвижимости мегаполиса в частности и Флориды в целом наметились следующие тренды:

  • каждый пятый объект недвижимости в Майами приобретается иностранными гражданами;
  • активность со стороны нерезидентов США, начиная с 2012 года, стремительно увеличивается;
  • в течение трех лет после кризиса покупателями из-за рубежа было куплено более двухсот пятидесяти тысяч домов, вилл и квартир, общая сумма сделок составила пятьдесят миллиардов долларов;
  • наибольшую активность на рынке недвижимости Южной Флориды проявляют граждане России, стран Латинской Америки, Германии и Великобритании;
  • почти вся недвижимость, которую приобретают во Флориде и в городе Майами, оплачивается собственными денежными средствами покупателей, всего десять процентов сделок проводится при участии банковских учреждений;
  • на долю россиян приходятся наиболее дорогостоящие сделки;
  • европейцы предпочитают приобретать квартиры и кондоминимумы в нескольких минутах езды от океана;
  • жители стран бывшего СНГ чаще всего приобретают виллы и дома, расположенные на первой линии, живописный вид на океан – непременное требование;
  • средняя стоимость элитарных объектов недвижимости, расположенных в наиболее престижных районах мегаполиса, находится в диапазоне от 400 тысяч долларов до трех миллионов долларов США;
  • стоимость вилл достигает пятнадцати миллионов долларов США, а самый дорогой дом был оценен в 45 миллионов долларов.
Оценить:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Комментировать

Похожие новости
Зарубежная недвижимость
18.03.2015
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Выгода от покупки жилья в Великобритании
03.02.2015
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Сочи VS Крым
03.02.2015
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Недвижимость в Хургаде
21.12.2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Как купить недвижимость в Голландии
15.09.2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Опрос

Что бы вы хотели увидеть на нашем сайте?
Загрузка ... Загрузка ...
Строительное видео
Квартиры в Турции, Сиде
Ноя 20, 2012 г.
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Видео