Инвестиции в недвижимости Германии

Апр 6, 2015 г.
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Инвестиции в недвижимости Германии

В последние годы Германия стала достаточно популярной страной среди инвесторов всего мира, поскольку стоимость недвижимости в этой стране за время экономического кризиса сильно упала. Это вызвало огромный интерес среди желающих обзавестись жильем в этой стране.

А вот банки этим воспользовались и стали предоставлять кредиты даже иностранцам, причем по достаточно невысоким ставкам, чего нет в России.

Интересно то, что законодательство Германии позволяет сдавать в аренду приобретенную в кредит недвижимость, даже не выплатив окончательно весь долг. Это позволяет спокойно выплачивать кредит и получать еще и некоторую выгоду. Отели Берлина рядом с Спортивным комплексом имени Фридриха Людвига Яна пользуются большой популярностью, поэтому такая недвижимость позволит оплатить кредит очень быстро.

Возможные трудности

Но стоит отметить, что даже у таких привлекательных немецких кредитных предложений имеются свои недостатки. Наиболее значительным является достаточно низкий процент одобрения поданных на получение ипотеки заявок в немецких банках.

Специалисты этой страны достаточно серьезно относятся к проверке всех предоставленных документов и зачастую отказывают заемщикам, которые не имеют дохода в евровалюте. А отдельные кредитные организации обязательно потребуют вид на жительство в Германии.

Что касается первого взноса, то здесь заемщику придется оплатить не менее 50% стоимости недвижимости. А дополнительно потребуется внести еще 10% стоимости жилья в качестве дополнительных расходов на комиссионные за оформление кредита. Поэтому при себе придется иметь как минимум 60% от стоимости жилья.

С чего начать

Рекомендуется предварительно открыть счет в любом немецком банке и при этом активно его использовать, пока вы не подберете подходящий вариант покупки недвижимости. Это может положительно повлиять на рассмотрение заявки на кредит.

Стоит отметить, что немецкие банки предоставляют кредит на жилье стоимостью от 100 000 евро. И чем выше его стоимость, тем охотнее вам предоставляют займ. Отели Берлина рядом с Фридрихштадтпаласт или Хакскими дворами станут отличным выбором для вложения средств.

В этом случае ипотека выдается на срок от 10 и до 15 лет со ставками 3-4% годовых. Естественно, такие проценты достаточно заманчивы, но прежде следует подумать о том, что все же переплата производится в евро, а не в рублях. И если зарплату вы получаете в рублях, а курсы валют сегодня достаточно нестабильны, то можно попасть в глубокую долговую яму.

Оценить:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Комментировать

Похожие новости
Как купить квартиру в Хельсинки?
23.03.2015
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Зарубежная недвижимость
18.03.2015
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Выгода от покупки жилья в Великобритании
03.02.2015
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Сочи VS Крым
03.02.2015
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Опрос

Что бы вы хотели увидеть на нашем сайте?
Загрузка ... Загрузка ...
Строительное видео
Квартиры в Турции, Сиде
Ноя 20, 2012 г.
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Видео