Квартиры и дома в Таиланде – отличное решение для проживания и инвестиций

Июл 11, 2014 г.
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Квартиры и дома в Таиланде – отличное решение для проживания и инвестиций

Таиланд – это одна из самых популярных стран Азии, где предпочитают отдыхать туристы со всего мира. Однако в Таиланде не только отдыхают – здесь, по статистике, чаще всего покупают недвижимость (как с целью инвестирования, так и для личного пользования). Стоимость квартир в Тайланде возрастает – это связано с неизменно большим спросом. Благоприятный климат, устойчивая экономика, приемлемая стоимость жизни и ее высокий уровень – все это привлекает в Таиланд.

Инвестирование

Насколько же популярна недвижимость в Таиланде с точки зрения инвестирования?

В последние годы наблюдается особенно большой прилив инвесторов. В первую очередь, это касается тех стран, экономика в которых достаточно неустойчива. Конечно, следует понимать, что на наиболее надежные и привлекательные объекты для инвестиций цена будет высокой. К примеру, остров Пхукет – это прекрасное решение, цены здесь постоянно растут (в среднем, в год на 20%). Вы можете спустя несколько лет продать купленную квартиру или дом, а можете сдавать ее в аренду – цены на услуги возрастают примерно на 8-12% в год.

Инвестирование

Паттайя – еще один вариант для инвестирования. Здесь располагается лучшая инфраструктура для тех, кто приехал из других стран – именно в Паттайе имеются прекрасные международные учебные заведения, госпитали с врачами международной квалификации, маркеты европейского типа и так далее. Очень много создано для граждан России. Специалисты рекомендуют делать инвестиции именно в квартиры, а не в дома, потому что в ближайшее время прогнозируется рост цен.

Движение цен на недвижимость

Как уже было сказано, недвижимость в Таиланде дорожает. Падения рынка в ближайшие годы не ожидается – спрос ничуть не уменьшается. Если вы хотите значительно сэкономить, вкладывайтесь в недвижимость на начальном этапе строительства – цена будет гораздо ниже, к тому же, строительные фирмы могут предлагать различные бонусы и специальные программы.

Движение цен на недвижимость

В Таиланде экономика стабильна, цены на недвижимость тоже. Это связано с тем, что иностранцами квартиры и дома приобретаются за собственные, а не заемные средства. В развитых странах Европы кризис постиг экономику именно из-за проблемы невозвращения кредитных средств банкам – как известно, в Европе и США большинство жителей «живут в кредит».

Причины покупки

Почему же недвижимость в Таиланде столь популярна у жителей самых разных стран? Этому есть несколько причин:

  • отличная экология, прекрасная природа, мягкий комфортный климат;
  • отсутствие налогов на жилую недвижимость;
  • стабильность экономической ситуации в стране, а также ее подъем;
  • развитость местной промышленности и постоянное улучшение благосостояния населения;
  • инфляция не «скачет», находится в допустимых пределах, не превышая показатели ЕС;
  • развитость инфраструктуры;
  • высокое качество товаров и их низкая цена.

Процесс покупки

Покупка жилья в Таиланде обычно осуществляется силами профессиональных юристов, которые представляют обе стороны. Документы можно оформить и покупателю, однако если вы не знаете языка, у вас мало что получится.

  1. В первую очередь, вы должны открыть счет в банке Таиланда. У вас должна быть на руках справка, которая подтверждает, что вы имеете право переводить средства из-за границы.Процесс покупки
  2. Вы уже выбрали недвижимость? Тогда вам следует зарезервировать ее, внеся задаток. Обычно залог в знак серьезности намерений не превышает 9-10% от всей стоимости объекта сделки. Заключается договор, заполняется резервационный лист.
  3. После этого можно подписывать договор и обращаться в Земельное управление – здесь должны переоформить недвижимость на ваше имя. Важно: если вы покупаете жилье на вторичном рынке, вам необходимо потребовать у продавца договор купли-продажи, который был бы заверен тем же управлением.
  4. Остается только выплатить продавцу сумму и получить свидетельство, подтверждающее, что недвижимость находится в вашей собственности.
Оценить:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Комментировать

Похожие новости
Преимущества рынка недвижимости в Майами
14.06.2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Как купить недвижимость в Великобритании
17.05.2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Опрос

Что бы вы хотели увидеть на нашем сайте?
Загрузка ... Загрузка ...
Строительное видео
Квартиры в Турции, Сиде
Ноя 20, 2012 г.
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Видео