Техническое обслуживание и капитальный ремонт зданий

Янв 19, 2014 г.
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Все о ремонте
Техническое обслуживание и капитальный ремонт зданий

Капитальный ремонт, как техническое обслуживание зданий и сооружений, несет в себе определенную совокупность работ, связанных либо с заменой, либо с восстановлением изношенных, либо разрушенных как отдельных элементов здания, так и целых его конструкций.

Замена и восстановление отдельных конструкций связаны с тем, что износ не является равномерным и в большинстве случаев, его степень полностью зависит от характеристик того материала, который использовался при возведении объекта. По своему эксплуатационному сроку наиболее привлекательны каменные дома, а при проведении в них капитального ремонта, необходимо учитывать то, что конструкции, которые устанавливаются в случае замены, должны хотя бы приблизительно соответствовать эксплуатационному сроку здания.

Капитальный ремонт зданий может включать два вида работ:

  1. Комплексный ремонт.
  2. Выборочный ремонт.

Комплексный ремонт является наиболее распространенным видом капитального ремонта. Его суть заключается в проведении мероприятий комплексного  характера, которые связаны  с заменой либо восстановлением изношенных элементов и конструкций здания, а также инженерного оборудования, с отделочными работами. Причем все это производиться одновременно. А помимо такой цели, как устранение неисправностей, ремонт параллельно осуществляет повышение качественных характеристик заменяемых компонентов. Объектом комплексного ремонта, как правило, выступают общественные здания и сооружения и другие наиболее ценные дома, которые нуждаются в его проведении.

Что касается выборочного капитального ремонта, то он осуществляется в тех зданиях, общее состояние которых находить на отметке «удовлетворительно» и заключается лишь в отдельной замене (полной или частичной) изношенных конструкций и элементов.

Выборочный ремонт предполагает:

  • Ликвидация неисправностей, связанных с кровлей, водосточными трубами, надстенных желобов, а также тех частей, которые носят сильно выступающий характер.
  • Ликвидация неисправностей, как правило, частично, которые связаны  междуэтажными покрытиями, кухней, и других помещениях смежного типа.
  • Ликвидация неисправностей, связанных с основными системами коммуникации: канализация, электричество, отопление, водоснабжение.

Помимо этого, к данной разновидности капитального ремонта можно отнести восстановление балконов, замену водосточных труб, проведению озеленительных работ участка, который находиться на территории дома.

Оценить:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Комментировать

Опрос

Что бы вы хотели увидеть на нашем сайте?
Загрузка ... Загрузка ...
Строительное видео
Квартиры в Турции, Сиде
Ноя 20, 2012 г.
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Видео